13 bis Rue de Paris, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 bis Rue de Paris, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, .
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 212 mètres
- - Cesson à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 901 mètres
- - Collège le Grand Parc à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 bis Rue de Paris se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Paris se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 33.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
