Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°19 ter et de 24.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 1183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 9 ventes au 19 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Paris se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cesson et 23.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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