11 Rue des Epis, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue des Epis, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 136 mètres
- - Cesson à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Epis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 11 Rue des Epis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Epis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Epis se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 29.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
