13 Rue des Girouettes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Girouettes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Girouettes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 157 mètres
- - Cesson à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Girouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Girouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Girouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Girouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Girouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Girouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Girouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Girouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Girouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 13 Rue des Girouettes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Girouettes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Girouettes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 28.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
