34 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 347 mètres
- - Cesson à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1000 mètres
- - Collège le Grand Parc à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 676 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 305 mètres
Ventes au 34 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 34 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Jonquilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 34 Rue des Jonquilles se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Jonquilles par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Jonquilles se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 34.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 34 Rue des Jonquilles à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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