4 Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grenier a Ble, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, .
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 220 mètres
- - Cesson à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 744 mètres
Ventes au 4 Rue du Grenier a Ble
Les 2 ventes au 4 Rue du Grenier a Ble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grenier a Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grenier a Ble, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenier a Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grenier a Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grenier a Ble dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grenier a Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier a Ble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue du Grenier a Ble se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grenier a Ble par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenier a Ble se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 15.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 4 Rue du Grenier a Ble à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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