33 ter Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Gros Caillou, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 226 mètres
- - Cesson à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 583 mètres
- - Collège le Grand Parc à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue du Gros Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue du Gros Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Gros Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Gros Caillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Gros Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Gros Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Gros Caillou dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Gros Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 33 ter Rue du Gros Caillou se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Gros Caillou par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue du Gros Caillou se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue du Gros Caillou à Cesson
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue du Gros Caillou est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
