10 Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, .
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 145 mètres
- - Cesson à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 626 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré de la Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 10 Rue du Pré de la Ferme se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré de la Ferme par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré de la Ferme se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cesson et 7.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
