10 bis Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Pré de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 bis Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, .
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 137 mètres
- - Cesson à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 618 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Pré de la Ferme
Les 3 ventes au 10 bis Rue du Pré de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Pré de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Pré de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Cesson et -10.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
