Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°10 et de 10.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, .
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Pré de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pré de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Cesson et -24.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Pré de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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