21 Rue du Verger, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue du Verger, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 278 mètres
- - Cesson à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1012 mètres
- - Collège le Grand Parc à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 250 mètres
Ventes au 21 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 21 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 21 Rue du Verger se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verger par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cesson et 7.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
