Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Maurice Creuset
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Creuset dans son marché local
Prix Rue Maurice Creuset par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Creuset se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Cesson et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Creuset à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Creuset est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Creuset
Les ventes enregistrées Rue Maurice Creuset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Creuset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 127 mètres
- - Cesson à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 854 mètres
- - Collège le Grand Parc à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Creuset
Adresses Rue Maurice Creuset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Creuset, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au Rue Maurice Creuset à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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