33 Rue du Verger, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue du Verger, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 292 mètres
- - Cesson à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 985 mètres
- - Collège le Grand Parc à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 301 mètres
Ventes au 33 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 33 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 33 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 33 Rue du Verger se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Verger par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Verger se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
