Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Verger, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 35 Rue du Verger se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Verger se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cesson et -8.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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