18 bis Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Janisset Soeber, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 109 parkings - 3435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 516 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Ventes au 18 bis Rue Janisset Soeber
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Janisset Soeber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Janisset Soeber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Janisset Soeber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Janisset Soeber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Janisset Soeber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Janisset Soeber dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Janisset Soeber par rapport à la voie
Sur Rue Janisset Soeber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 18 bis Rue Janisset Soeber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Janisset Soeber par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Janisset Soeber se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cesson et 2.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Janisset Soeber à Cesson
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Janisset Soeber est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
