1 a Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Janisset Soeber, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 242 mètres
- - Cesson à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 625 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 400 mètres
Ventes au 1 a Rue Janisset Soeber
Les 2 ventes au 1 a Rue Janisset Soeber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Janisset Soeber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Janisset Soeber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Janisset Soeber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Janisset Soeber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Janisset Soeber dans son marché local
Prix du 1 a Rue Janisset Soeber par rapport à la voie
Sur Rue Janisset Soeber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 a Rue Janisset Soeber se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Janisset Soeber par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Janisset Soeber se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Cesson et 3.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Janisset Soeber à Cesson
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Janisset Soeber est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
