Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue Janisset Soeber, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 1 a Rue Janisset Soeber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Janisset Soeber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 a Rue Janisset Soeber se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Janisset Soeber se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Cesson et 30.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Janisset Soeber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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