40 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 283 mètres
Ventes au 40 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 40 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 40 Rue des Prés se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Prés se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
