1 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chalifert.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Saint-Éloi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 1 Allée Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 Allée Saint-Éloi se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Saint-Éloi par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Saint-Éloi se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 1 Allée Saint-Éloi à Chalifert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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