11 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chalifert.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 146 mètres
Ventes au 11 Allée Saint-Éloi
Une vente a été recensée au 11 Allée Saint-Éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Saint-Éloi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 11 Allée Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 Allée Saint-Éloi se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Saint-Éloi par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Saint-Éloi se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 11 Allée Saint-Éloi à Chalifert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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