39 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Allée Saint-Éloi, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chalifert.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Saint-Éloi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 39 Allée Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 39 Allée Saint-Éloi se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Saint-Éloi par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Saint-Éloi se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 39 Allée Saint-Éloi à Chalifert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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