2 Chemin du Pré de la Fontaine, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°4 d et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin du Pré de la Fontaine, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chalifert.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 386 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pré de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pré de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Chemin du Pré de la Fontaine se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré de la Fontaine par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré de la Fontaine se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 14.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
