23 b Rue Charles Vaillant, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°23 ter et du 0.83 % à celui du n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue Charles Vaillant, 77144 Chalifert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 309 mètres
Ventes au 23 b Rue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 23 b Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Charles Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 23 b Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 23 b Rue Charles Vaillant se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Charles Vaillant par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Charles Vaillant se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Chalifert et 28.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue Charles Vaillant à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue Charles Vaillant est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalifert a baissé de 49.98 % sur 1 an et baissé de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 512 €/m² sur la période récente.
