2 Rue Louis Braille, 77144 Chalifert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Braille, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalifert.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Braille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Braille se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Chalifert et -4.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalifert a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 641 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 2 Rue Louis Braille à Chalifert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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