11 Ruelle de la Guillemette, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de la Guillemette, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ruelle de la Guillemette, 77144 Chalifert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle de la Guillemette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle de la Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de la Guillemette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de la Guillemette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Guillemette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Guillemette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de la Guillemette dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de la Guillemette par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Guillemette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 Ruelle de la Guillemette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de la Guillemette par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ruelle de la Guillemette se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Chalifert et 28.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ruelle de la Guillemette à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 11 Ruelle de la Guillemette est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalifert a baissé de 50.07 % sur 1 an et baissé de 51.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 512 €/m² sur la période récente.
