36 Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lucien Garnier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tachy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 201 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lucien Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lucien Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lucien Garnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Lucien Garnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lucien Garnier dans son marché local
Prix du 36 Rue Lucien Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 36 Rue Lucien Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lucien Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lucien Garnier se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 36 Rue Lucien Garnier à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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