38 Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lucien Garnier, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Rue Lucien Garnier, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tachy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole de la Neuville à 216 mètres
- - Ecole primaire privée de La Neuville à 216 mètres
Ventes au 38 Rue Lucien Garnier
Une vente a été recensée au 38 Rue Lucien Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lucien Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lucien Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 38 Rue Lucien Garnier dans son marché local
Prix du 38 Rue Lucien Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 38 Rue Lucien Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lucien Garnier par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lucien Garnier se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 38 Rue Lucien Garnier à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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