29 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Sente de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1110 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Sente de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Sente de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Sente de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Sente de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Sente de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Sente de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Sente de la Madeleine dans son marché local
Prix du 29 Sente de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Sente de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 29 Sente de la Madeleine se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Sente de la Madeleine par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Sente de la Madeleine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -18.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 29 Sente de la Madeleine à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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