33 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Sente de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Sente de la Madeleine, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamigny.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1075 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 375 mètres
Ventes au 33 Sente de la Madeleine
Une vente a été recensée au 33 Sente de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Sente de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Sente de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Sente de la Madeleine dans son marché local
Prix du 33 Sente de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Sente de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 33 Sente de la Madeleine se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Sente de la Madeleine par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Sente de la Madeleine se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -18.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 33 Sente de la Madeleine à Chamigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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