4 Place du Général Leclerc, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Place du Général Leclerc, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 63 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 302 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 692 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 74 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Place du Général Leclerc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Général Leclerc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -7.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
