26 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Achille Lez, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 295 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 423 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 869 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 201 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 205 mètres
Ventes au 26 Rue Achille Lez
Une vente a été recensée au 26 Rue Achille Lez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Achille Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Achille Lez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Achille Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Achille Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Achille Lez dans son marché local
Prix du 26 Rue Achille Lez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 26 Rue Achille Lez se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Achille Lez se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -10.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
