2 ter Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Achille Lez, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 ter Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 131 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 281 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 759 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 84 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Achille Lez
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Achille Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Achille Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Achille Lez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Achille Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Achille Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Achille Lez dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Achille Lez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 ter Rue Achille Lez se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Achille Lez se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -1.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
