46 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Achille Lez, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 286 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 506 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 789 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 197 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Achille Lez
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Achille Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Achille Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Achille Lez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Achille Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Achille Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Achille Lez dans son marché local
Prix du 46 Rue Achille Lez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 46 Rue Achille Lez se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Achille Lez se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
