9 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Lez, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 222 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 413 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 788 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 127 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Achille Lez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Achille Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Achille Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Achille Lez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Lez dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Lez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Rue Achille Lez se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Achille Lez se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
