10 Rue de la Libération, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Libération, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 402 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 772 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 928 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 471 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 10 Rue de la Libération se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Libération par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Libération se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 24.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Libération à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Libération est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
