21 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 21 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 217 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 746 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 746 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 443 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 21 Rue du Merisier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Merisier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Merisier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 24.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
