3 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 231 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 623 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 723 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 293 mètres
Ventes au 3 Rue du Merisier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Merisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Merisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue du Merisier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merisier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merisier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
