24 bis Rue Pasteur, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Pasteur, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 71 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 561 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 572 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 205 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 24 bis Rue Pasteur se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Pasteur par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Pasteur se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 8.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Pasteur à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Pasteur est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
