26 bis Rue Pasteur, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°26 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 bis Rue Pasteur, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 55 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 554 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 554 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 209 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 223 mètres
Ventes au 26 bis Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 bis Rue Pasteur se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pasteur par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Pasteur se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -7.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
