12 Rue Zoé Lherbier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Zoé Lherbier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Zoé Lherbier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 156 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 195 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 766 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 92 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 171 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Zoé Lherbier
Une vente a été recensée au 12 Rue Zoé Lherbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Zoé Lherbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Zoé Lherbier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zoé Lherbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Zoé Lherbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Zoé Lherbier dans son marché local
Prix du 12 Rue Zoé Lherbier par rapport à la voie
Sur Rue Zoé Lherbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue Zoé Lherbier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Zoé Lherbier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Zoé Lherbier se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -13.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
