9 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcenest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Avenue des Peupliers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Peupliers par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Peupliers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -17.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
