2 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maisonneraie, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°33 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 89 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maisonneraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maisonneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maisonneraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maisonneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maisonneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maisonneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue de la Maisonneraie se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maisonneraie par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maisonneraie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et 22.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
