35 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Maisonneraie, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°3 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champdeuil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 74 mètres
Ventes au 35 Rue de la Maisonneraie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Maisonneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Maisonneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Maisonneraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maisonneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Maisonneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Maisonneraie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Maisonneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 35 Rue de la Maisonneraie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Maisonneraie par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Maisonneraie se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
