39 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Maisonneraie, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 39 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 69 mètres
Ventes au 39 Rue de la Maisonneraie
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Maisonneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Maisonneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Maisonneraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maisonneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maisonneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Maisonneraie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Maisonneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 39 Rue de la Maisonneraie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Maisonneraie par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Maisonneraie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 25.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
