7 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maisonneraie, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de la Maisonneraie, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champdeuil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Maisonneraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Maisonneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Maisonneraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maisonneraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maisonneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 7 Rue de la Maisonneraie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maisonneraie par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Maisonneraie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
