23 Rue de la Nouette, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Nouette, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 23 Rue de la Nouette se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nouette par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nouette se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 38.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
