31 Rue de la Nouette, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Nouette, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Nouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 31 Rue de la Nouette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Nouette par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Nouette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
