3 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 189 mètres
Ventes au 3 Rue de la Procession
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Procession, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue de la Procession se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Procession se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et 16.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
