4 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Procession, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Rue de la Procession se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Procession se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et -4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 4 Rue de la Procession à Champdeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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