2 Rue de Périgny, 77390 Champdeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Périgny, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champdeuil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Périgny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Périgny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue de Périgny se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Périgny par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Périgny se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 9.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 2 Rue de Périgny à Champdeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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