24 Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fusées, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fusées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fusées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fusées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fusées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fusées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fusées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fusées dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fusées par rapport à la voie
Sur Rue des Fusées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 24 Rue des Fusées se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fusées par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fusées se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 37.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fusées à Champdeuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fusées est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champdeuil, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
