8 Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fusées, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 184 mètres
Ventes au 8 Rue des Fusées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fusées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fusées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fusées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fusées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fusées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fusées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fusées par rapport à la voie
Sur Rue des Fusées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue des Fusées se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fusées par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fusées se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 32.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
